某住宅项目经理

公司简介：

这是一家著名的资产管理和开发管理公司，总部位于伦敦。我们专注于获得远东投资，专注于收购、管理和开发高品质商业和住宅物业。我们对卓越的承诺和对细节的关注使我们成为业内值得信赖的品牌。我们目前正在寻找一个技术精湛、经验丰富、普通话流利的住宅项目经理加入我们的团队并发挥作用在业务发展、房地产采购和住宅项目管理中发挥着关键作用。

薪资

基本£40k+，另有额外奖金。

招聘岗位

作为住宅项目经理，您将负责推动业务发展与客户一起开发，从公开市场和拍卖行采购住宅物业伦敦，并监督住宅项目的开发过程，包括翻修，扩建和小规模开发。您的普通话能力至关重要，因为这将使您能够与目标投资者进行有效沟通。这是一个独特的领导和贡献机会致力于满足公司的成长和成功，专门满足客户的需求。

岗位职责

1、开发管理：

• 领导住宅项目的端到端开发流程，包括翻新、扩建和小规模开发。

• 与建筑师、承包商和其他利益相关者合作，制定详细的项目计划、预算和时间表。

• 监控项目进度，确保遵守质量标准、时间表和预算限制。

• 管理与承包商和供应商的关系，监督采购流程谈判合同以优化项目成本和质量。

2. 物业采购：

• 进行全面的市场研究和分析，以确定潜在的住宅伦敦的房产，均来自公开市场和拍卖行。

• 建立强大的行业联系网络，包括房地产经纪人、房地产开发商、和拍卖师，随时了解房产供应情况和市场趋势。

• 通过检查、结构调查、技术评估潜在特性

为客户进行调查、设计优化、成本估算和投资评估推介会。

3、业务发展：

• 发展和培育与客户、投资者和合作伙伴的关系，理解他们的要求并提供量身定制的解决方案。

• 通过参加行业活动、交流和交流来推动业务发展，利用现有的联系来扩大客户群。

• 与销售和营销团队合作，创建并实施有效的，符合我们目标市场的偏好和投资标准的策略。

4、住宅销售：

• 为客户提供最佳投资建议、克服异议、谈判

价格和付款条件。

• 在整个销售过程中为客户和公司提供建议

• 达成交易

• 管理客户的房地产投资组合

• 跟进所有销售询问建立融洽关系并维护客户关系

5. 风险管理与合规：

• 识别和评估项目风险并制定缓解策略以最大程度地减少潜在风险干扰。

• 确保遵守所有相关法规、许可和法律要求

参与整个项目生命周期。

• 定期进行现场检查和质量控制检查，以保持高标准施工和饰面。

技能要求

• 强大的业务开发技能，具有成功识别和培养客户关系。

• 工程、房地产、施工管理或相关领域的学士学位。硕士学位是一个优势。

• 作为住宅房地产开发领域的项目经理拥有丰富的经验（3 年以上），专注于伦敦市场。

• 良好的住宅销售跟踪记录

• 卓越的客户关系管理

• 流利的普通话对于与客户和投资者进行有效沟通至关重要。

• 对伦敦房地产市场有广泛的了解，包括房地产采购、估价、和市场趋势。

• 对开发过程有深入的了解，包括翻新、扩建和小规模开发。

• 出色的项目管理能力，包括预算、日程安排和风险管理。

• 较强的谈判和沟通能力，能够与他人有效协作各级利益相关者。

• 注重细节的心态，致力于按时交付高质量的项目在预算之内。

签证

如果您对住宅房地产开发充满热情，拥有敏锐的商业头脑，并且在快节奏的环境中蓬勃发展，我们邀请您申请住宅项目职位。提供英国工作签证。